Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке? Сегодня ведь необязательно нотариально удостоверять сам договор купли-продажи.
Однако многие люди «по старинке» считают, что с нотариусом надежнее.
К тому же при купле-продаже недвижимого имущества, все-таки возникают ситуации, когда к нотариусу обращаться просто необходимо.
Составляем договор – с нотариусом или без?
Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru напоминает, что до вступления в силу части 2 Гражданского кодекса РФ (до 1996 года) договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательному нотариальному удостоверению. В противном случае договор купли-продажи считался недействительным.
Сегодня договор купли-продажи жилого помещения должен быть составлен в простой письменной форме, но сделка считается заключенной только с момента государственной регистрации. Стороны сделки составляют единый документ – договор купли-продажи – подписывают его и вместе с другими документами сдают на государственную регистрацию. Регистрационная служба должна зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения и переход права собственности, а точнее, - право собственности покупателя. Таким образом, обращаться за удостоверением договора к нотариусу не нужно.
Но если продавец и покупатель договорились, что договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариусом, и этот пункт нашел отражение в договоре либо ином соглашении, то тогда нотариальное удостоверение сделки обязательно. Иначе такая сделка считается недействительной.
Как предусмотрено законом, нотариус обязан проверить личности обратившихся, проверить их дееспособность и правоспособность, разъяснить им смысл и значение договора. Нотариус также проверяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
При этом проект договора может быть составлен как самим нотариусом, так и быть представленным сторонами. При удостоверении договора купли-продажи нотариус проверяет документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
Цена за удостоверение договора
Нотариус за свои услуги взимает нотариальный тариф (государственная пошлина) размеры которых установлены Налоговым кодексом РФ и ст. 22.1. Основ законодательства о нотариате.
Но окончательная стоимость будет всегда намного выше, так как помимо нотариального тарифа в цену включается плата за работы правового и технического характера. К данным работам относится составление проекта договора, доверенности, заявления, печать текста и распечатывание документов, прошивание и ксерокопирование документов и т. д.
За эту работу ни Налоговым кодексом, ни Основами о нотариате не предусмотрена уплата государственной пошлины или нотариального тарифа. Поэтому за эти услуги нотариус взимает плату, устанавливаемую исходя из величины собственных затрат. Подчас плата за правовую и техническую работу бывает намного выше, чем сам нотариальный тариф за услугу.
Размер тарифа за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) составляет:
до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.
Плата за услуги правового и технического характера за договор купли-продажи по Москве и области варьируется от 2500 до 7000 рублей.
За доверенностью к нотариусу
Законом предусмотрено, что государственная регистрация проводится на основании заявления сторон договора. То есть, продавец и покупатель обязаны лично прийти в регпалату, и подать заявление о регистрации.
А вот если продавец или покупатель не могут лично подать заявление, то вместо них это может сделать уполномоченное лицо. Но для того чтобы представитель мог выступать от имени представляемого, ему необходимо подтвердить свои полномочия. Таким подтверждением будет являться доверенность, которая в обязательном порядке должна быть нотариально заверенной.
По доверенности можно не только подать и получить документы в регистрационной службе. Если возникнет необходимость, представитель вправе по доверенности приостановить государственную регистрацию на 3 месяца, донести дополнительные документы, получить консультацию по представляемому делу и т.д.
Каждое полномочие должно быть оговорено в доверенности: например, право представлять интересы доверителя в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и т. д. с правом получать необходимые документы, подавать их на регистрацию, право получать документы после проведенной регистрации, право на приостановление государственной регистрации, право получать сообщения об отказе в регистрации и т. д.
Цена доверенности
За удостоверение доверенности взимается государственная пошлина, размер которой составляет 200 рублей. Но не забывайте, что это лишь пошлина за удостоверение доверенности.
Помимо пошлины нотариусу необходимо будет оплатить за техническую и правовую работу (составление доверенности, распечатывание документа и т. д.), стоимость этих услуг везде различная.
Итоговая стоимость доверенности по Москве и области составляет от 500 до 1000 рублей за доверенность.
Когда еще необходим нотариус?
если недвижимое имущество принадлежит супругам, то есть является общим имуществом супругов, то для продажи такой недвижимости необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как предусмотрено ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом;
если недвижимое имущество находится в долевой собственности, то при продаже доли необходимо соблюсти правило о преимущественной покупке. То есть, прежде всего, нужно предложить выкупить долю другим сособственникам. После этого, выждав 1 месяц, можно продать долю любому лицу. Но совсем не обязательно ждать окончания месячного срока, если другие сособственники отказываются от покупки доли. Свой отказ они могут удостоверить у нотариуса.
Стоимость вышеназванных услуг в Москве и области примерно одинаковая и составляет от 700 до 1000 рублей (из них 500 рублей нотариальный тариф).
Государственная регистрация - на плечи нотариусу
С 1 сентября 2006 года нотариусы получили новое полномочие – право представлять документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрирующий орган. Такое право возникает у нотариуса в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения иного соответствующего нотариального действия.
Так, если стороны договора обратились к нотариусу за составлением и удостоверением договора купли-продажи недвижимости, то этот же нотариус может взять на себя задачу по регистрации договора и перехода права собственности.
В перечень его услуг может входить не только представление документов, но и получение свидетельства о государственной регистрации прав после регистрации.
Отметим, что это лишь право, а не обязанность нотариуса, то есть не все нотариусы берут на себя полномочия представлять документы на регистрацию. Цены за такие услуги законом не установлены, то есть каждый нотариус по-своему определяет расценки.
Осторожно, нотариусы-мошенники!
К сожалению, не все нотариусы стоят на защите прав и законных интересов своих клиентов. О мошенничествах и аферах с использованием подделанных нотариусами документов слышал каждый.
В ход идут заверенные нотариусами доверенности от якобы собственников квартир, которые потом продают по «липовым» доверенностям. Либо нотариально удостоверяется договор купли-продажи, где подставные покупатель или продавец подписываются, а нотариус затем отдает договор на регистрацию.
Совет всем покупателем, кому при продаже приходится общаться с представителем продавца – лучше всего вести все переговоры непосредственно с собственником жилья.
Если это невозможно, то постарайтесь созвониться и все же хоть один раз встретится с продавцом для уточнения вопроса относительно выданной доверенности и тех полномочий, которые указаны в ней. Так вы обезопасите себя от возможных судебных разбирательств.
Ну а если встретиться с собственником никак не получается, то стоит задуматься о необходимости приобретать недвижимость именно у этого человека. Конечно, вовсе не обязательно, что человек по доверенности мошенник, но все же следует быть более осмотрительным.
Interesting article on the subject поррнно онлайн
kia magentis vin
ремонт коробки автомат
автокросс д2н
mercedes w460
антошкин формуляр
контрактные двигатели из японии
Monday, February 25, 2013
Wednesday, February 20, 2013
Thirteen Easy Steps to Healthy Weight Loss
- Calories are far more important then fats when it comes to affecting your weight, as long as you're eating healthy monounsaturated and polyunsaturated fats instead of saturated and trans fat. A good rule to follow is to keep the amount of saturated fat you eat per day is less than 20 grams.
- The human metabolism is to slow to be eating three big meals a day. In a perfect world six small meals a day is much healthier. Eating six meals a day will keep your metabolism active and also help keep your insulin levels stable.
- PROTEIN! Protein supports, builds, and rebuilds muscle. The more muscle you have the faster your metabolism will be. (It takes fifty calories a day just to support one pound of muscle!). Lean meat, fish, and poultry are all very good sources of protein. Also it is important to spread your protein intake evenly throughout your day. By doing this you will enable your body to rebuild muscle all day long.
- Controlling food portions. Low energy-density foods such as vegetables and fruits are less likely to be overeaten. Also they're full of nutrients such as vitamins and minerals which are critical to a healthy metabolism.
- Don't cut any one food group. You should be consuming carbohydrates, protein, and fat at every meal.
- Watch out drinks such as soda and fruit juices. They have tons of calories which can add up quickly. Plus they aren't even that
- WATER! And lots of it! Water helps you stay hydrated which will allow for more intense activity. It also helps your body flush metabolic waste.
- Eat your complex grains early in the day and then stick with the water rich carbohydrates such as fruit in the evening. This has to do with the way insulin is secreted into the bloodstream.
- Sleep! 7-8 hours a night, More or less than that can have negative effects on your health.
- Eat your meals slower; well chewed food is easier on your metabolism.
- Eat some fish. Fish such as salmon is rich in Omega-3s, these Fatty Acids are essential. They'll keep your heart healthy, as well as the bad fat out. Fatty fish such as salmon, halibut and shellfish help reduce the size of fat cells which in turn helps out with fat loss.
- Avoid hydrogenated fats (Trans fat), and High Fructose Corn Syrup. They send signals to the brain telling you that you are not full even when you've already eaten. Ever wonder why it's hard to drink 3 big glasses of water, but easy to down a 2 liter bottle of soda. It's the Syrup.
- Exercise. (my favorite exercise is Tricking/parkour, there a bit extreme but lots of fun.)
how to make your metabolism super fast
Tuesday, February 19, 2013
How Can I Lose Weight Quickly and Safely?
There are many people who want to find fast and healthy weight loss diet. But they do not know which to choose, because in the Internet or other place is so many diets and it is too hard to find best of all. Therefore if you have a problem with weight loss or you do not like your fat wrinkles on your stomach, or you can not to find best fast diet, I wrote this article for you, so you can easily find best diet. In this article you will find information about fast weight loss diets. Are these diets helps you to lose weight and are these diets healthy for you.
Let's start with this. Are fast weight loss diets helps you to lose fat?
Answer to this question is yes and no! These diets for weight loss is effective, but when you start losing weight with this diet, of course your weight goes down, but this weight what you will lost, after some time will be back.
Why this happening?
This is because fast weight loss diets helps you to lose water, which is in your body, but excess fat does not disappear. If your selected diet helps you to lose weight too fast, then it will be for a short time.
Are these diets healthy? Answer to this question depends on how much pounds do you want to lose. If you want to lose 6 - 11 pounds, because you want to look good for a very important event and you do not have any problems with your health. Answer is Yes, these diets are healthy! But you need remember this, if you start this test you must have to start physical activity.
About these fast and healthy diets.
These diets are safe, if these diets help you to lose weight with fat burning. But if this diet helps you to lose weight with water loss, I do not recommend you this kind of diets.
Interesting article on the subject easy ways to lose weight
Tuesday, February 12, 2013
Молодые семьи обойдутся без ипотеки
Вот уже несколько лет и в Украине, и России в высших эшелонах власти весьма живуча идея поддержки молодежного жилищного кредитования. Более того – в этом видят чуть ли не панацею в решении демографической проблемы.
Суть идеи заключается в следующем: для того, чтобы молодые семьи чувствовали себя в жизни увереннее и рожали детей, им предоставляется на льготных условиях жилищный кредит, за который они платят намного меньше, чем обычные заемщики, поскольку проценты от кредита компенсирует банкам государство.
В случае, если у молодой семьи рождается ребенок, государство полностью компенсирует выплату процентов; при рождении второго ребенка – частично погашает кредит, при рождении третьего – гасится еще определенная часть кредита и т.д. Таким образом, государственная власть декларирует намерение решить демографическую проблему и повысить рождаемость.
Утверждается, что именно нехватка собственного жилья и приводит к тому, что молодые семьи сегодня малодетны или вообще бездетны, а также часто распадаются.
Рассчитывать же поправить демографические показатели страны за счет людей «закабаленных» и «обремененных долгами» нельзя. Как известно «в стрессовых ситуациях» (а задолженность по ипотеке – это мощнейший стресс) живые существа не размножаются – это известно хотя бы из биологии.
Иметь на руках ребенка, зарабатывать на его пропитание, ютится в неблагоустроенной «ипотечной квартире да еще платить по кредиту – молодая, неприспособленная к жизни семья от таких нагрузок может быстро распасться. Кроме того, молодежную ипотеку думают «активно вводить» в крупных городах – как раз там, где и «оперируют» застройщики. И явно здесь чувствуется «рука строительного лобби».
Более того, молодежной ипотекой из провинции и сельской местности молодежь «выманивается» в мегаполисы. Однако известно, что практически во всех странах и во все времена в городах рождаемость ниже, а смертность выше, чем в селах и провинциальных городках, и наше время для этого исключением, к сожалению, не является.
К счастью экономический кризис и отток населения из крупных мегаполисов привел к тому, что предпосылки для улучшения демографической ситуации могут сложиться сами собой. В то же время «молодежная ипотека» фактически «загоняет» людей, которые могли бы выселиться в сельскую местность, в «демографически убийственные» многоэтажки.
И сегодня главное – на правительственном уровне тенденции по «расползанию населения из мегаполисов» – поддержать, а не направлять государственные средства на поддержку молодежной ипотеки, которая, кроме заработка банкам и застройщикам, а также возможности коррупции для чиновников, ничего не дает.
Interesting article on the subject люкс реплики часов
потделки часов maurice lacroix купить копии часов rado
китайские подделки часов дешево
patek philippe часы копии
копии швейцарских часов ferrari подделки швецарских часов
швейцарские мужские часы, копии швейцарских часов rticles/?c=11
Суть идеи заключается в следующем: для того, чтобы молодые семьи чувствовали себя в жизни увереннее и рожали детей, им предоставляется на льготных условиях жилищный кредит, за который они платят намного меньше, чем обычные заемщики, поскольку проценты от кредита компенсирует банкам государство.
В случае, если у молодой семьи рождается ребенок, государство полностью компенсирует выплату процентов; при рождении второго ребенка – частично погашает кредит, при рождении третьего – гасится еще определенная часть кредита и т.д. Таким образом, государственная власть декларирует намерение решить демографическую проблему и повысить рождаемость.
Утверждается, что именно нехватка собственного жилья и приводит к тому, что молодые семьи сегодня малодетны или вообще бездетны, а также часто распадаются.
Рассчитывать же поправить демографические показатели страны за счет людей «закабаленных» и «обремененных долгами» нельзя. Как известно «в стрессовых ситуациях» (а задолженность по ипотеке – это мощнейший стресс) живые существа не размножаются – это известно хотя бы из биологии.
Иметь на руках ребенка, зарабатывать на его пропитание, ютится в неблагоустроенной «ипотечной квартире да еще платить по кредиту – молодая, неприспособленная к жизни семья от таких нагрузок может быстро распасться. Кроме того, молодежную ипотеку думают «активно вводить» в крупных городах – как раз там, где и «оперируют» застройщики. И явно здесь чувствуется «рука строительного лобби».
Более того, молодежной ипотекой из провинции и сельской местности молодежь «выманивается» в мегаполисы. Однако известно, что практически во всех странах и во все времена в городах рождаемость ниже, а смертность выше, чем в селах и провинциальных городках, и наше время для этого исключением, к сожалению, не является.
К счастью экономический кризис и отток населения из крупных мегаполисов привел к тому, что предпосылки для улучшения демографической ситуации могут сложиться сами собой. В то же время «молодежная ипотека» фактически «загоняет» людей, которые могли бы выселиться в сельскую местность, в «демографически убийственные» многоэтажки.
И сегодня главное – на правительственном уровне тенденции по «расползанию населения из мегаполисов» – поддержать, а не направлять государственные средства на поддержку молодежной ипотеки, которая, кроме заработка банкам и застройщикам, а также возможности коррупции для чиновников, ничего не дает.
Interesting article on the subject люкс реплики часов
потделки часов maurice lacroix купить копии часов rado
китайские подделки часов дешево
patek philippe часы копии
копии швейцарских часов ferrari подделки швецарских часов
швейцарские мужские часы, копии швейцарских часов rticles/?c=11
Monday, February 11, 2013
Египет и Болгария остались в плюсе
Исследовательская компания MAR Consult, опросив ведущих отечественных операторов, проанализировала динамику турпотоков на десяти популярных зарубежных направлениях.
Так, первое место по количеству российских туристов традиционно заняла Турция, самым распространенным видом отдыха по-прежнему остается пляжный, также авторы исследования предлагают новый вид – осмотр недвижимости.
Лидеры рейтинга – Турция (почти 2,6 млн. россиян за 9 месяцев с начала года) и Египет (1,8 млн.) – продемонстрировали разнонаправленную динамику: если падение по Турции, согласно результатам обзора, составило 6,7%, то по Египту наблюдается 30-процентный рост. Каждый десятый иностранец, отдыхающий в Турции, приехал из России, а в Египте доля россиян в общем потоке иностранных туристов составила 9,4%.
Другой страной, где увеличилось число российских туристов, стала Болгария (+10%). Недорогие туры, простота в оформлении поездки и приемлемый уровень сервиса позволили этим странам отвоевать долю туристического потока у более дорогих направлений, «потерявшим» в итоге от 15% до 29% российских туристов.
«По нашим данным Болгария «выросла» на 9-10%, – комментирует руководитель болгарского направления компании «Нева» Светлана Морева. – Основная тенденция сезона – «выпадение» среднеценового сегмента: люди выбирают либо самые дешевые, либо зарекомендовавшие себя известные отели».
При этом, несмотря на общий туристический подъем, количество детских групп в Болгарии, по словам эксперта, ощутимо сократилось. Причиной тому стал и тот факт, что в кризисный год многие предприятия урезали бюджеты, за счет которых сотрудники могли отправить своих детей на отдых. Однако же отчасти это падение было компенсировано гибкой визовой политикой болгарских властей, которые, как известно, ввели бесплатные визы для детей до 12 лет. Также игроки рынка говорят о повышении лояльности болгарских отельеров, продливших акции раннего бронирования.
Что касается Европы, то падение спроса было спрогнозировано, и операторы заранее сократили объемы по направлениям. Значительнее всех «просела» Греция – по итогам 9 месяцев, как отмечается в обзоре MAR Consult, турпоток из России сократился на 29,3%.
Второе место «с конца» занимает Франция, количество посещений которой, по подсчетам исследовательской компании, уменьшилось на 23,5%.
«По нашей статистике популярность Франции по сравнению с прошлым летом упала на 25%, – рассказывает руководитель отдела Франции BSI Group Оксана Филипченко. – Разочарования это не вызвало, цифра 100-процентно совпала с нашим прогнозом, сделанным в конце прошлого года.
Дело в том, что наши «французские» клиенты – это люди, которые отдыхают дважды в год: один раз на море, второй раз выбирают «экскурсионку» по Европе. Но в этом году многим пришлось урезать бюджет, сэкономив на поездке во Францию. Несмотря на то, что, заинтересованные в российском туристе отельеры делали приличные скидки, отдых на Лигурийском побережье остается элитным».
Замыкает тройку «лидеров падения» Хорватия, отрицательная динамика которой составила 24%.
Related articles одежда коп.копине
Так, первое место по количеству российских туристов традиционно заняла Турция, самым распространенным видом отдыха по-прежнему остается пляжный, также авторы исследования предлагают новый вид – осмотр недвижимости.
Лидеры рейтинга – Турция (почти 2,6 млн. россиян за 9 месяцев с начала года) и Египет (1,8 млн.) – продемонстрировали разнонаправленную динамику: если падение по Турции, согласно результатам обзора, составило 6,7%, то по Египту наблюдается 30-процентный рост. Каждый десятый иностранец, отдыхающий в Турции, приехал из России, а в Египте доля россиян в общем потоке иностранных туристов составила 9,4%.
Другой страной, где увеличилось число российских туристов, стала Болгария (+10%). Недорогие туры, простота в оформлении поездки и приемлемый уровень сервиса позволили этим странам отвоевать долю туристического потока у более дорогих направлений, «потерявшим» в итоге от 15% до 29% российских туристов.
«По нашим данным Болгария «выросла» на 9-10%, – комментирует руководитель болгарского направления компании «Нева» Светлана Морева. – Основная тенденция сезона – «выпадение» среднеценового сегмента: люди выбирают либо самые дешевые, либо зарекомендовавшие себя известные отели».
При этом, несмотря на общий туристический подъем, количество детских групп в Болгарии, по словам эксперта, ощутимо сократилось. Причиной тому стал и тот факт, что в кризисный год многие предприятия урезали бюджеты, за счет которых сотрудники могли отправить своих детей на отдых. Однако же отчасти это падение было компенсировано гибкой визовой политикой болгарских властей, которые, как известно, ввели бесплатные визы для детей до 12 лет. Также игроки рынка говорят о повышении лояльности болгарских отельеров, продливших акции раннего бронирования.
Что касается Европы, то падение спроса было спрогнозировано, и операторы заранее сократили объемы по направлениям. Значительнее всех «просела» Греция – по итогам 9 месяцев, как отмечается в обзоре MAR Consult, турпоток из России сократился на 29,3%.
Второе место «с конца» занимает Франция, количество посещений которой, по подсчетам исследовательской компании, уменьшилось на 23,5%.
«По нашей статистике популярность Франции по сравнению с прошлым летом упала на 25%, – рассказывает руководитель отдела Франции BSI Group Оксана Филипченко. – Разочарования это не вызвало, цифра 100-процентно совпала с нашим прогнозом, сделанным в конце прошлого года.
Дело в том, что наши «французские» клиенты – это люди, которые отдыхают дважды в год: один раз на море, второй раз выбирают «экскурсионку» по Европе. Но в этом году многим пришлось урезать бюджет, сэкономив на поездке во Францию. Несмотря на то, что, заинтересованные в российском туристе отельеры делали приличные скидки, отдых на Лигурийском побережье остается элитным».
Замыкает тройку «лидеров падения» Хорватия, отрицательная динамика которой составила 24%.
Related articles одежда коп.копине
Friday, February 8, 2013
За 2009 год кредитные союзы обманули своих вкладчиков более чем на 132 млн грн
В течение прошлого года в Украине должностные лица кредитных союзов обманули своих вкладчиков на сумму более 132 млн. грн.
Как сообщили в Департаменте связей с общественностью МВД Украины, в прошлом году следователи органов внутренних дел расследовали 62 уголовных дела, связанных с незаконной деятельностью работников кредитных союзов в разных регионах Украины.
Уже завершено расследование и направлено в суд 19 дел, по которым к уголовной ответственности привлекаются 56 человек.
По завершенным уголовным делам было установлено, что своими преступными действиями служебные лица кредитных союзов нанесли убытки на сумму более 132 млн. грн. Из этой суммы гражданам возмещено 3,5 млн. грн.
Кроме того, наложен арест на имущество обвиняемых на общую сумму более 24 млн. грн.
Read also аренда квартиры посуточно в киеве
сколько стоит квартира в душанбе
двойное гражданство
недвижимость адлер
своя земля земельные участки
Как сообщили в Департаменте связей с общественностью МВД Украины, в прошлом году следователи органов внутренних дел расследовали 62 уголовных дела, связанных с незаконной деятельностью работников кредитных союзов в разных регионах Украины.
Уже завершено расследование и направлено в суд 19 дел, по которым к уголовной ответственности привлекаются 56 человек.
По завершенным уголовным делам было установлено, что своими преступными действиями служебные лица кредитных союзов нанесли убытки на сумму более 132 млн. грн. Из этой суммы гражданам возмещено 3,5 млн. грн.
Кроме того, наложен арест на имущество обвиняемых на общую сумму более 24 млн. грн.
Read also аренда квартиры посуточно в киеве
сколько стоит квартира в душанбе
двойное гражданство
недвижимость адлер
своя земля земельные участки
В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь
В ближайшее 10-летие жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома. Вчера прозвучало громогласное заявление о том, что жилая недвижимость в Украине будет дорожать. Уверяем Вас это не так, и вот почему…
Миллиардные кредиты, взятые Украиной у МВФ, скорее всего не будут отданы в срок. Уже сегодня многие авторитетные экономисты заявляют о том, что Украина станет первой страной, которая объявит о своем дефолте уже после того, как получит последнюю часть стабилизационного транша МВФ.
Это означает только одно, что следующие поколение людей на протяжении будущих 10-15 лет будет выплачивать огромные долги. Скажите, кто захочет жить и работать в стране, в которой налоги будут постоянно расти, а социальные стандарты будут только уменьшаться, пишет Лупоносов А.В. специально для www.ua-banker.com.ua.
В скором времени крупные корпорации начнут выводить свое производство из страны, уже сегодня многие иностранные компании закрывают свои офисы в Украине. И это связанно только с тем, что они понимают, что налоговый пресс в этой стране будет только расти, что в конечном итоге сделает их бизнес убыточным или малорентабельным. Отток инвесторов уже привел к значительному сокращению рабочих мест. А если у людей нет работы, следовательно, нет и заработка, значит отсутствие потребительского спроса просто очевидно.
Уже сегодня количество элитной жилой недвижимости выставленной на продажу значительно превышает спрос на него. Но, пожалуй, самым показательным является то, что иностранцы начали покидать Украину, о чем свидетельствует большое количество пустующих квартир в центральных элитных районах Киева. Причем эти квартиры теперь снимают преимущественно девушки легкого поведения, чьи услуги тоже подешевели до скромной цифры 50 у.е. в час, и это при том, что всего год назад их услуги стоили от 150 до 300 у.е..
И еще один факт, явно говорящий не в пользу тех, кто анонсирует глобальное подорожание недвижимости в Киеве. Количество анкет молодых девушек и юношей на сайтах знакомств направленных на дальнее и ближнее зарубежье выросло в 35 раз. Одним словом молодые люди начали массово уезжать из Украины или мечтают это сделать в ближайшее время, следовательно, уже скоро в нашем жилом фонде просто некому будет жить.
И хоть кладбища в Украине растут быстрее, чем бюджетные новостройки, заселяться в освободившиеся квартиры будет просто некому. Рассчитывать на иммигрантов нам не приходиться, поскольку даже арабы и негры из Африки предпочитаю сытую Европу голодной Украине.
Вот, собственно говоря, поэтому наше жилье и будет дешеветь. И возможно уже через 10-15 лет на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома. Но это уже другая история.
Interesting article on the subject схема зарядного устройства орион pw265
niva
рено премиум 420
автомобили премиум класса
kia optima 20молодые
Миллиардные кредиты, взятые Украиной у МВФ, скорее всего не будут отданы в срок. Уже сегодня многие авторитетные экономисты заявляют о том, что Украина станет первой страной, которая объявит о своем дефолте уже после того, как получит последнюю часть стабилизационного транша МВФ.
Это означает только одно, что следующие поколение людей на протяжении будущих 10-15 лет будет выплачивать огромные долги. Скажите, кто захочет жить и работать в стране, в которой налоги будут постоянно расти, а социальные стандарты будут только уменьшаться, пишет Лупоносов А.В. специально для www.ua-banker.com.ua.
В скором времени крупные корпорации начнут выводить свое производство из страны, уже сегодня многие иностранные компании закрывают свои офисы в Украине. И это связанно только с тем, что они понимают, что налоговый пресс в этой стране будет только расти, что в конечном итоге сделает их бизнес убыточным или малорентабельным. Отток инвесторов уже привел к значительному сокращению рабочих мест. А если у людей нет работы, следовательно, нет и заработка, значит отсутствие потребительского спроса просто очевидно.
Уже сегодня количество элитной жилой недвижимости выставленной на продажу значительно превышает спрос на него. Но, пожалуй, самым показательным является то, что иностранцы начали покидать Украину, о чем свидетельствует большое количество пустующих квартир в центральных элитных районах Киева. Причем эти квартиры теперь снимают преимущественно девушки легкого поведения, чьи услуги тоже подешевели до скромной цифры 50 у.е. в час, и это при том, что всего год назад их услуги стоили от 150 до 300 у.е..
И еще один факт, явно говорящий не в пользу тех, кто анонсирует глобальное подорожание недвижимости в Киеве. Количество анкет молодых девушек и юношей на сайтах знакомств направленных на дальнее и ближнее зарубежье выросло в 35 раз. Одним словом молодые люди начали массово уезжать из Украины или мечтают это сделать в ближайшее время, следовательно, уже скоро в нашем жилом фонде просто некому будет жить.
И хоть кладбища в Украине растут быстрее, чем бюджетные новостройки, заселяться в освободившиеся квартиры будет просто некому. Рассчитывать на иммигрантов нам не приходиться, поскольку даже арабы и негры из Африки предпочитаю сытую Европу голодной Украине.
Вот, собственно говоря, поэтому наше жилье и будет дешеветь. И возможно уже через 10-15 лет на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома. Но это уже другая история.
Interesting article on the subject схема зарядного устройства орион pw265
niva
рено премиум 420
автомобили премиум класса
kia optima 20молодые
Thursday, February 7, 2013
1 октября 2011 года 6,5 млн украинцев могут оказаться на улице
С вещами на выход. Уже 1 октября около 6,5 млн украинцев, которые проживают в общежитиях, могут оказаться на улице. Ведь завершается срок действия моратория на их выселение.
Законопроект, согласно которому предлагают вернуть доступное жилье в собственность территориальной общины и разрешить приватизацию комнат, уже есть в парламенте.
Депутаты его зарегистрировали и проголосовали в первом чтении еще перед летними каникулами. Однако в первый рабочий день у народных избранников до соответствующего документа не дошли руки.
"Если сейчас его не примут за основу, его отложат на третье чтение, а оно будет в октябре месяце, а мораторий 30 сентября заканчивается, то есть, за это время чиновники спокойно, у кого стоят общежития на балансе, идут в БТИ, оформляют право частной собственности и, как частный собственник, просто людей повыкидывают. А потом уже кричите", - выразил опасение президент Ассоциации жильцов общежитий Анатолий Будник.
Reference to the source аренда автомобиля в черногории
продам с/х предприятие в кировской области
????? ????? ?????
фастформинг
проекти дачних будівель
Законопроект, согласно которому предлагают вернуть доступное жилье в собственность территориальной общины и разрешить приватизацию комнат, уже есть в парламенте.
Депутаты его зарегистрировали и проголосовали в первом чтении еще перед летними каникулами. Однако в первый рабочий день у народных избранников до соответствующего документа не дошли руки.
"Если сейчас его не примут за основу, его отложат на третье чтение, а оно будет в октябре месяце, а мораторий 30 сентября заканчивается, то есть, за это время чиновники спокойно, у кого стоят общежития на балансе, идут в БТИ, оформляют право частной собственности и, как частный собственник, просто людей повыкидывают. А потом уже кричите", - выразил опасение президент Ассоциации жильцов общежитий Анатолий Будник.
Reference to the source аренда автомобиля в черногории
продам с/х предприятие в кировской области
????? ????? ?????
фастформинг
проекти дачних будівель
Цена продажи помещений в Киеве. Изменения за неделю!
По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 10.05.10 по 17.05.10 цена продажи помещений (коммерческой недвижимости) в Киеве подросла на 3,1 % и составляет в среднем 2278 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали предложения от хозяев и риэлторов по продаже офисов, торговых помещений, складов и другой коммерческой недвижимости в Киеве
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже помещений в Деснянском районе, (в среднем $ 1675/кв.м), самые дорогие предложения по продаже помещений выставлены в Шевченковском районе Киева (в среднем $ 3214/кв.м).
Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве составила $ 2278/кв.м.
Цена продажи помещений в Киеве по районам
Продажа помещений, Голосеевский район: средняя цена $ 2415/кв.м.
Продажа помещений, Дарницкий район: средняя цена $ 1871/кв.м.
Продажа помещений, Деснянский район: средняя цена $ 1675/кв.м.
Продажа помещений, Днепровский район: средняя цена $ 2102/кв.м.
Продажа помещений, Оболонский район: средняя цена $ 1763/кв.м.
Продажа помещений, Печерский район: средняя цена $ 3429/кв.м.
Продажа помещений, Подольский район: средняя цена $ 2478/кв.м.
Продажа помещений, Святошинский район: средняя цена $ 1841/кв.м.
Продажа помещений, Соломенский район: средняя цена $ 1998/кв.м.
Продажа помещений, Шевченковский район: средняя цена $ 3214/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по продаже гаражей и паркингов в Киеве.
Предложения по продаже помещений в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по продаже помещений в пригороде и других городах Украины здесь
Добавить свое объявление по продаже помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…
For reference разборка французских автомобилей
юбка заднего бампера фокус 2
вортекс истина
avia a31 прокладка головки
ветровики дефлекторы
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже помещений в Деснянском районе, (в среднем $ 1675/кв.м), самые дорогие предложения по продаже помещений выставлены в Шевченковском районе Киева (в среднем $ 3214/кв.м).
Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве составила $ 2278/кв.м.
Цена продажи помещений в Киеве по районам
Продажа помещений, Голосеевский район: средняя цена $ 2415/кв.м.
Продажа помещений, Дарницкий район: средняя цена $ 1871/кв.м.
Продажа помещений, Деснянский район: средняя цена $ 1675/кв.м.
Продажа помещений, Днепровский район: средняя цена $ 2102/кв.м.
Продажа помещений, Оболонский район: средняя цена $ 1763/кв.м.
Продажа помещений, Печерский район: средняя цена $ 3429/кв.м.
Продажа помещений, Подольский район: средняя цена $ 2478/кв.м.
Продажа помещений, Святошинский район: средняя цена $ 1841/кв.м.
Продажа помещений, Соломенский район: средняя цена $ 1998/кв.м.
Продажа помещений, Шевченковский район: средняя цена $ 3214/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по продаже гаражей и паркингов в Киеве.
Предложения по продаже помещений в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по продаже помещений в пригороде и других городах Украины здесь
Добавить свое объявление по продаже помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…
For reference разборка французских автомобилей
юбка заднего бампера фокус 2
вортекс истина
avia a31 прокладка головки
ветровики дефлекторы
Wednesday, February 6, 2013
Treatment Options Available To Those With Primary Pulmonary Hypertension
Primary Pulmonary Hypertension (PPH) is a disease that affects the pulmonary artery. This disease results in constriction of the pulmonary artery and the blood vessels in the lungs. The constriction of the pulmonary artery and the blood vessels in the lungs causes an individual's blood pressure to increase. This increase in blood pressure influences only the pulmonary artery, leaving the rest of the body alone. When this disease goes untreated, failure of the right side of the heart can occur. Even when the disease is treated, there is still not a cure. While there is not a cure, there are options that will increase the quality of life of those who have been diagnosed and that will extend life's duration. It is also important to note that research studies are being conducted all the time. These are being used to find a cure.
When an individual is first diagnosed with PPH, a doctor will first prescribe a low salt diet and diuretics. This may do a lot to help a person lessen the chest pains and other symptoms associated with the disease. If these do not do enough to improve a person's life, there are prescription medications that are available to help. An anticoagulant, or blood thinner, can help relieve pressure in the pulmonary artery. A blood thinner helps by making it easier for the heart to pump the thinner blood. The drug Flolan has been the most important discovery in the treatment of Primary Pulmonary Hypertension. This medication has been shown to increase an individual's ability to exercise, their quality of life, and their lifespan. This is just one of a few drugs that have been developed.
The problem with treatment is that there is no way to predict how an individual's body will respond to the drugs before they have been administered. What works for some people may not work for everyone. Because this is true, a doctor will commonly prescribe a series of treatments for a person in an effort to determine what will work best.
Primary Pulmonary Hypertension is a progressive disorder that is often fatal. Because of this, the best option for an individual might be a lung transplant. It is a treatment option that is available to people who are less than 65 years of age who not only have PPH but their PPH doesn't respond to prescription drug treatment. When a transplant is performed, 73% of patients survive one year past their transplant. 55% survive 3 years and 45% survive to 5 years after the transplant is performed.
A side benefit of the transplant is that there is an immediate reduction of pressure in the pulmonary artery. This reduction of pressure allows for an increased function on the right side of the heart. Primary Pulmonary Hypertension has not been reported in people once they have had the lung transplant.
Useful information sign of hypertension
Saturday, February 2, 2013
Киевсовет решил продать Владимирский и Житний рынки
Киевсовет на заседании 29 октября 2009 года внес изменения в перечень объектов, находящихся в коммунальной собственности столицы и подлежащих приватизации, добавив в него здания по ул. Горького, 115 и ул. Верхний Вал, 16, в которых находятся Владимирский и Житний рынки соответственно.
Внесение изменений закреплено решением Киевсовета (541/2610) от 29 октября.
Приватизация данных объектов предусмотрена путем их продажи на аукционе.
Согласно стенограмме заседания, размещенной на веб-сайте Киевсовета, соответствующие изменения в перечень предложил депутат от Блока Леонида Черновецкого Петр Иванов. Он мотивировал свое предложение увеличением поступлений в городской бюджет.
"С целью наполнения бюджета города Киева прошу дополнить дополнение 4 к решению 62/723 (решение Киевсовета от 8 февраля 2007 года "О программе приватизации коммунального имущества территориальной общины города Киева") двумя позициями: нежилое здание по ул. Горького, 115 и ул. Верхний Вал, 16, площадь согласно с данными БТИ", - цитируется Иванов в стенограмме заседания.
В коммунальной собственности киевской городской общины в настоящее время находятся три рынка: КП "Бессарабский рынок", КП "Владимирский рынок" и КП "Житний рынок".
Напомним, в феврале 2009 года состоялись открытые биржевые торги на право аренды нежилого помещения Бессарабского рынка общей площадью около 600 кв. м. Основными условиями аренды было размещение только продуктовой группы товаров, при этом около 20 наименований продуктов питания, относящихся к социальной группе, должны были иметь наценку не более 10%.
По результатам торгов право аренды данного помещения сроком на пять лет приобрела компания "BILLA Украина", которая предложила 3 миллиона гривен.
Interesting article on the subject чи можливо приватизувати бомбосховище
Внесение изменений закреплено решением Киевсовета (541/2610) от 29 октября.
Приватизация данных объектов предусмотрена путем их продажи на аукционе.
Согласно стенограмме заседания, размещенной на веб-сайте Киевсовета, соответствующие изменения в перечень предложил депутат от Блока Леонида Черновецкого Петр Иванов. Он мотивировал свое предложение увеличением поступлений в городской бюджет.
"С целью наполнения бюджета города Киева прошу дополнить дополнение 4 к решению 62/723 (решение Киевсовета от 8 февраля 2007 года "О программе приватизации коммунального имущества территориальной общины города Киева") двумя позициями: нежилое здание по ул. Горького, 115 и ул. Верхний Вал, 16, площадь согласно с данными БТИ", - цитируется Иванов в стенограмме заседания.
В коммунальной собственности киевской городской общины в настоящее время находятся три рынка: КП "Бессарабский рынок", КП "Владимирский рынок" и КП "Житний рынок".
Напомним, в феврале 2009 года состоялись открытые биржевые торги на право аренды нежилого помещения Бессарабского рынка общей площадью около 600 кв. м. Основными условиями аренды было размещение только продуктовой группы товаров, при этом около 20 наименований продуктов питания, относящихся к социальной группе, должны были иметь наценку не более 10%.
По результатам торгов право аренды данного помещения сроком на пять лет приобрела компания "BILLA Украина", которая предложила 3 миллиона гривен.
Interesting article on the subject чи можливо приватизувати бомбосховище
Subscribe to:
Posts (Atom)